安防學生宿舍／共居公寓
Starvia by Y Suites 學生宿舍（炮台山）
Starvia by Y Suites（創星圖控股 Starvia Group）
為炮台山全新學生宿舍 Starvia by Y Suites（246 個床位）提供全棟 ELV 設計：全棟 Wi-Fi AP 網絡、人面辨識門禁面型機與對講系統、AI 人面分析 CCTV，以及 IoT 方案與宿舍管理軟件設計。
案例詳情
Starvia by Y Suites 是位於炮台山的全新學生宿舍項目，設 246 個床位，涵蓋 Studio 及 2 至 4 房共享單位，步行 2 分鐘直達港鐵站，屬 Y Suites 環球學生住宿網絡成員。新科科技為項目提供全棟 ELV 方案設計，把網絡、門禁、監控、IoT 與管理軟件一次過規劃到位。
學生宿舍對網絡要求極高——上課、串流、多裝置同時在線缺一不可。新科負責全棟 Wi-Fi AP 網絡設計，按樓層與房型規劃 AP 點位，覆蓋所有客房與共享休息室、自修區、健身區等公共空間，支援高密度連線與樓層間無縫漫遊。出入管理方面，以人面辨識門禁面型機配合對講系統：住客刷臉自助出入，訪客經對講核實後放行，配合 24 小時管理模式；CCTV 則加入 AI 人面分析，於出入口與公共區域做智能偵測，異常事件即時告警並可錄影追溯。
方案另一重點是「軟硬結合」：新科為項目設計 IoT 方案與宿舍管理軟件，把門禁權限、住宿流程（入住開通、退宿停用、訪客管理）與各子系統聯動，讓營運團隊在單一平台管理全棟宿舍，兼顧住宿體驗與營運效率。
工程重點
- 全棟 Wi-Fi AP 網絡設計：客房與公共空間全覆蓋、高密度多裝置連線
- 人面辨識門禁面型機 + 對講系統：住客自助出入、訪客對講核實
- CCTV 智能監控（AI 人面分析）：出入口與公共區域智能偵測告警
- IoT 方案設計：宿舍場景感測與自動化整合
- 宿舍管理軟件設計：住宿流程與門禁權限聯動
常見問題
學生宿舍／共居公寓需要哪些 ELV 系統？
核心包括全棟 Wi-Fi 網絡、人面辨識門禁與對講、CCTV 智能監控、IoT 感測與宿舍管理軟件。新科可一站式規劃、供應、安裝與整合，確保各系統互相配合。
宿舍門禁可否與宿舍管理系統聯動？
可以。人面辨識門禁可與宿舍管理軟件對接——住客入住即開通門禁權限，退宿自動停用，訪客經對講核實後放行，出入紀錄完整留存可追溯。
全棟學生宿舍的 Wi-Fi 如何確保房間與公共區都穩定？
會按樓層平面與房型做 AP 點位設計，覆蓋客房及自修區、休息室等公共空間，支援高密度多裝置同時連線與無縫漫遊，滿足網課與串流需求。